表外融资的主要方式.docxVIP

1.长期租赁。 租赁是一种传统的、 现在仍然流行的表外融资方法。 根据所体现的经济实质 不同，租赁分为经营性租赁与融资性租赁两类。 现行会计准则只要求资产负债表对融资性租赁的资产与负债予以反映， 对于 承租人而言， 如果一项租赁业务满足以下四项条件， 即为融资性租赁， 否则即为 经营性租赁： （1）出租人在租赁期满时将资产所有权转移给承租人； （2）承租人享有廉价购买选择权； （3）租赁期为资产使用年限的大部分（如 75%以上）； （4）租赁开始日最低租赁偿付款的现值不小于资产公允市价的绝大部分（如 90%以上）。 然而在事实上， 基于前述的种种原因， 承租人往往会想方设法地 （有时以放 弃一