2017-江西赣州东生围围屋群旅游区修建详细规划.pptxVIP

（副本）目 录Content4、修建性详细规划图纸1、旅游区主题、主线、主产品1.1、区位分析图…………………………….…1021.2、综合现状图…………………………….…1032.1、功能分区规划图……………….………..1042.2、土地利用规划图……………….………..1052.3、修建性详细规划总体…………………..1063.1、道路系统规划图……………….………..1073.2、绿地系统规划图……………….………..1083.3、景观系统规划图……………….………..1094.1、给水工程规划图……………….………..1104.2、雨水工程规划图……………….………..1114.3、污水工程规划图……………….………..1124.4、电力工程规划图……………….………..1134.5、电信工程规划图……………….………..1144.6、工程管网综合规划图………………..…1155.0、竖向规划设计图……………….………..1166.0、鸟瞰图……………….……………............1171.0、围屋印象…………………………….….....11.1、主题定位与发展目标…………….….....61.2、主题形象与形象标识…………….….....81.3、项目体系…………………………………111.4、分区核心项目设计………………........141.5、游览线路设计……………………….….501.6、情景故事设计…………………………..512、范围界定、设施布局与效益分析2.1、范围界定与现状分析…………….……532.2、功能分区与土地利用…………….…...602.3、旅游配套设施布局……………….…….632.4、总体投资分析………………....………...672.5、投资模式与投资效益……………….....682.6、投资效益与分配机制………………….702.7、营销方案………………………………..…713、修建性详规3.1、综合现状与建设条件分析………….…733.2、用地布局与布置总平面…………….….803.3、景观系统设计………………………...…..823.4、道路交通系统设计………………………833.5、绿地系统设计…………….……………....843.6、旅游服务设施及附属设施系统设计..853.7、工程管线系统设计……………………….863.8、竖向设计……………………………..….….923.9、环境保护和环卫系统设计………….….933.10、工程造价及投资效益……………….…943.11、规划实施步骤与运营管理意见..……973.12、与上位规划的衔接……………………..993.13、主要技术经济指标……………………1011PART旅游区主题、主线、主产品1.0、围屋印象1.1、主题定位与发展目标1.2、主题形象与形象标识1.3、项目体系1.4、分区核心项目设计1.5、游览线路设计1.6、情景故事设计围屋印象围屋—是客家风俗的映射；是客家文化的载体；是客家精神的写照……11.0 围屋印象围屋—聚客家人一个客家围屋就是一个社会，围屋是客家人风俗最好的映射21.0 围屋印象围屋—筑客家城“东方古罗马城堡的活化石”客家围屋是作为中原文化的继承与发展，就是客家人的“城市”，“围”起来的客家民居并不是客家人封闭自守的文化体现，客家民居虽形态各异,但在整体布局上均承袭了中原中轴对称、功能齐全、突出防御的魂髓，又融入客家特色建筑艺术。31.0 围屋印象围屋—凝客家魂客家精神就像这一个个围屋被书写在大地上硬颈精神·吃苦耐劳·勇于开拓·民族意识·溯本思源·克勤克俭·精诚团结客家先民来自黄河流域，根在中原、花繁五洲。因离乡别井、客居他乡，故大部分客家先民扎根在南方的穷乡僻壤、边远山区，面对当时恶劣的自然环境，披荆斩棘、艰苦创业，开辟客家新天地，铸造了坚韧不拔的客家精神。41.1 主题定位与发展目标1.1.1 主题定位迎合旅游人群求新、求奇、亲近自然的心理特征，依托围屋为中心的原生态资源，整合客家民俗文化，强调娱乐性、趣味性与文化展示、文化体验的统一，营造欢乐的文化气氛，打响“围屋”品牌，打造最具参与性体验性的客家围屋深度观光体验旅游区，构建集观光文化旅游、体验文化旅游、创意文化旅游为一体的特色围屋旅游区。深度挖掘特色文化，保留现状围屋建筑特色及农田生态肌理，打造极具特色的观光文化旅游。结合围屋及自然资源，打造趣味性强、参与性高的文化体验项目，为基地增聚人气，带动基地发展。结合文化基地打造创意娱乐项目、创意商铺、创意度假住宿，打造独具一格的创意文化旅游。 “SEC”特色围屋旅游区SECxperience reative ightseeing 5构建集观光文化旅游、体验文化旅游、创意文化旅游为一体的特色