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2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) 1、[多选题]下列关于“供给的变动”描述正确的有(　)。 A.商品本身价格不变，由于其他因素变化所引起的商品供给量的变化，表现为整条供给曲线位置的变动 B.供给增加，供给曲线向右平移;供给减少，供给曲线向左平移 C.其他因素不变，商品自身价格变动引起的该商品供给量的变化 D.表现为同一条供给曲线上价格与需求量的组合点的移动。E,工资、利息、每单位产品的成本下降，供给曲线向右下方移动 【答案】AB 【解析】其他因素不变，商品自身价格变动引起的该商品供给量的变化，表现为同一条供给曲线上价格与需求量的组合点的移动。又称“供给量的变动”。因此，选项C、D不正确。商品价格不变的情况下，随着生产成本提高(降低)，生产者因利润空间下降(上升)，而减少(增加)供给数量，供给曲线向左(向右)移动。选项E说的是向右下方移动，因此，选项E不正确。 2、[单选题]在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括()。 A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 【答案】C 【解析】当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。 3、[单选题]对于正常商品来说，当价格上升时(　)。 A.替代效应引起了更少的消费 B.收入效应引起了更少的消费 C.需求的数量下降了 D.以上都对 【答案】D 【解析】对于正常商品来说替代效应与收入效应均使需求量与价格反方向变动，需求曲线向右下方倾斜。替代效应。例如，商品1价格下降，使得商品1相对于价格不变的商品2较以前便宜了，会使消费者增加对商品1的购买而减少对商品2的购买，即替代效应。价格变化时消费者会用价格相对便宜的商品替代价格相对昂贵的。通过调整，能以更低的支出达到相同的满足程度(效用水平)。收入效应。例如，当商品1价格下降，对于消费者来说虽然货币收入不变，但现有货币收入的购买力增强了，即实际收入水平提高。这会使消费者改变对这两种商品的购买量，从而达到更高的效用水平，即收入效应。 4、[单选题]建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于(　)。 A.实体性贬值 B.经济性贬值 C.功能性贬值 D.有形折旧 【答案】C 【解析】资产的功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。估算功能性贬值时，主要根据资产的效用、生产加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低，相应确定功能性贬值额。同时，还要重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。 5、[多选题]法律责任免除情形有(　)。 A.不可抗力、正当防卫和紧急避险 B.因履行不能而免除 C.不诉及协议免责 D.自首、立功免责。E,人道主义免责 【答案】ACDE 【解析】不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。除此之外的免责情形还包括：(1)时效免责，是指依照法律规定，在违法行为发生一定期限后(超过规定的诉讼(追诉)时效)，违法行为人不再承担强制性、惩罚性的法律责任。(2)不诉及协议免责，是指如果受害人或有关当事人不向法院起诉要求追究行为人的法律责任，行为人的法律责任就实际上被免除，或者受害人与加害人在法律允许的范围内协商同意的免责。(3)自首、立功免责。刑法规定犯罪者在犯罪后有自首、立功表现的，可以减轻或免除处罚。这是一种将功抵过的免责形式。(4)人道主义免责。在财产责任中，责任人确实没有能力履行或没有能力全部履行的情况下，有关的国家机关免除或部分免除其责任。(5)有效补救免责。在国家机关归责之前对于实施违法行为所造成的损害，采取及时补救措施，得以免除其部分或全部责任。 6、[单选题]商品的价格和需求量成(　)变动关系。 A.反向 B.同向 C.不变 D.没关系 【答案】A 【解析】商品的需求量随着商品价格的上升而减少。 7、[多选题]下列关于评估报告语句表述恰当的有(　)。 A.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格大约在700元左右 B.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在690～710元之间 C.被评估单位上下努力、团结奋进、勇于开拓、奋力拼搏，在过去几年中取得了令人瞩目的成绩 D.从财务报告可见，该公司过去几年的经营业绩稳步上升。E,资产评估报告的有效期为评估基准日起的3年 【答案】BD 【解析】陈述的内容应当清晰、准确，不