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PAGE PAGE 1 2022年杭州市房屋租赁正规合同5篇 2022年杭州市房屋租赁正规合同1 本合同双方当事人：  卖方(以下简称甲方)： 。  【本人】【法定代表人】姓名： 。  【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】： 。  地址： 。  邮政编码： 。  联系电话： 。  委托代理人： 。  地址： 。  邮政编码： 。  联系电话： 。  买方(以下简称乙方)： 。  (如果有多个买受人,请用“,”分隔。)  【本人】【法定代表人】姓名： 。  【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】： 。  地址： 。  邮政编码： 。  联系电话： 。  委托代理人： 。  地址： 。  邮政编码： 。  联系电话： 。  房地产经纪机构 ： 。  联系电话： 。  房地产经纪人： 。  执业证号： 。  联系电话： 。  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：  第一条 房屋基本情况  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】 ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 ，所有权证号为 (共有权证号为 )。(以房屋权属证书为准)。  2、该房屋丘地号为 。土地使用权取得方式为【出让】【划拨 ，土地使用权年限自 年 月 日起至 年 月 日止。(以土地使用权证为准)。  3、该房屋的抵押情况【无】【有】：  抵押权人为 ，抵押登记日期为 ，他项权利证号为 。  【1】 甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明;  【2】 甲方于 前办理抵押注销手续。  4、该房屋的租赁情况【无】【有】：  月租金人民币大写 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)，租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第 种方式处置（租赁合同）(只能选择其中一种)：  (1)该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于 前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方，乙方自 时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。  (2)甲方须于 前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。  5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。(附件1)  第二条 房屋转让价格  1、该套房屋转让总价为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。  2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。装修价款为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。  (说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写  装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。)  3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。  第三条 付款方式  委托银行监管支付：(委托房地产经纪机构代理的，必须委托银行监管支付)  甲乙双方同意委托【___】银行帐号对房产交易资金进行监管支付。  双方约定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】贷款付款(①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款)【4】其他方式支付房款。  1、一次性付款：  本合同签订之日起 天内，乙方一次性支付房款人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。  2、分期付款：  本合同签订之日起 天内，乙方支付房款首期人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户;乙方须于 前支付余款人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。 。  3、贷款付款：  (1)乙方须于 前支付首期款人民 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。  (2)余款乙方申请银行贷款，须于 前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。  (3