居住区规划之围合式布局.pptxVIP

什么是“围合式”布局？？？ 住宅沿着基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒适的空间，日照、通风和 视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。 “围合式”住宅小区的主要特点是：各幢住宅沿用地周边布置，周边中心形成比较大的中心花园。 第1页/共28页 “围合式”布局 各个城市的新建城区一般都位于城郊结合部，土地范围较大，城市交通道路有些已经规划，有些正在建设，自然环境不是特别优越，大多数小区面临着自身环境的改造、再造、优化这些问题，所以在住区内部提供一个中心花园是必然选择，而“围合式”规划布局是实现这个共享景观空间的最佳选择。 第2页/共28页 “围合式”布局方式存在的合理性、必然性和优越性是什么？ 1、适应房地产市场求新的需求 开发商在市场竞争机制下，为了提高经济效益，扩大品牌影响力、势必追求与众不同，凸显景观价值，以独具特色的中央大花园来吸引购买者。 2、是获得良好日照的理想途径 高层住宅间距越小，日照越