建筑工作方法施工图设计优化方案.docVIP

建筑工作方法施工图设计优化方案 建筑工作方法施工图设计优化方案 建筑工作方法施工图设计优化方案 工作方法： 配合报规的组织安排以及工期计划： 为保证工程设计按进度完成并保证设计质量,我们安排工作经验丰富、 专业素质较高的设计人员构成设计团队,从项目开始改日起,我们要求各专 业设计者利用这段时间与建设单位进行及时的沟通、认识，到现场勘查场所 现状，作好充分的先期准备，设计最优方案。 1.1规划方案报审阶段： 1.1.1.在确立我方设计后与建设单位的相关负责人进一步进行沟通，充分 认识建筑方案的设计意向，组织各专业设计人员详细勘探现场，认识现状， 尽可能详细的采集相关资料，以便对建筑方案进一步加深理解。 1.1.2.项目负责人组织各专业对建筑方案仔细谈论研究，从施工图角度对 建筑方案提出合理化建议。 1.1.3依据以上我们掌握的信息，我方对方案提出合理化建议，针对此些 建议有建设单位组织与方案设计方进行方案谈论。 1.1.4与方案设计方沟通完成后，及时配合建设单位以及方案设计单位进 行方案深入工作，包含日照分析等，我方拥有资质以及较专业的日照分析人 员。 1.1.5方案设计单位的方案完成后，将以我院的资质进行报规，充分利用 我方对当地规划局的要求较熟习，与规划部门及时沟通，赶忙完成规划审批。 1.2施工图设计进度安排： 1.2.1.进入施工图阶段我院会马上组织项目组的各专业人员对建筑方案 进行深入的研究，与建设方进行施工图前的沟通谈论：项目负责人把整个项 目的全部资料仔细的阅读一遍，保证在进入施工图设计阶段时先期资料的完 整。仔细阅读甲方供给的设计任务书，把全部资料传给各专业负责人，各专 业负责人仔细查察项目资料，做好施工图设计先期的准备工作。 1.2.2.项目负责人和各专业总工组织谈论，与建设方沟通，依据初步设 计审察建议进行技术问题谈论，特别是精良化设计谈论，确立优化技术措施， 以便更好的节约造价。 1.2.4.各专业反提设计条件给建筑专业，供给从前应由专业负责人审察。 结构专业需供给柱子、梁等截面，设备电气专业需供给相关设备用房及井道、 集水坑的正确地位尺寸，人防需要多大面积、人防口部的设置等设计条件给 建筑专业。 1.2.5.施工图设计工作完成，第一组织设计人员自校，修正设计中出现 的不合理之处，项目负责人在此过程中准时组织各专业设计人员沟通谈论保 持与建设方的亲近沟通，仔细听取建设方的合理建议，并作出及时反响；设 计院管理人员督促设计人员准时保质进行施工图的设计工作。 1.2.6.项目负责人组织各专业总工对施工图图纸和各专业计算书进行 校正、审察工作和并更正图纸，各专业完成会签。 1.2.7.全部图纸提交总工办进行图纸判断，确认无误后，加盖注册师章 后交由资料室负责晒图盖章，而后将图纸提交甲方。 亲近关注项目施工进度，对建设方提出的改正，进行谈论后，及时提出 办理方案及改正图纸，保证项目施工的顺利进行。 项目完工后，组织设计人员进行查收，并虚心听取建设方和施工单位提 出的建讲和责备，公司内部组织设计人员进行项目总结，对项目的全过程进 行谈论，总结长处和不足，并进入公司存档系统。 在工程的施工过程中，供给7×24小时的服务,及时做好后期的施工现 场服务工作，包含施工图设计交底；设计人员与施工人员的图纸会审；及时 办理施工现场所遇到的各种问题，保证施工顺利进行。假如工程需要，我公 司相关人员将会在60分钟内到达施工现场。甲方提出的各种改正我们在当 日明确回复，可用改正单回复的不须出图的改正免收改正费且当天出改正单。 施工图设计优化方案： 详细措施以下： 1.合理部署柱网，规则建筑外形，合理控制层高。 2.对场所进行土石方均衡。 3.建议优化地下空间设计，建议地下车库合适抬高，减少土方开挖，选择合 理的结构形式，节约造价；优化车库柱网尺寸，优化车位排布，优化设备间楼梯间布局，充分利用空间，提升利用率；设计生态车库，尽量采纳自然通 风和采光，以节约运转成本。地下建筑周边可考虑增添采光井，后期可以改造成采光优异的功能房间，提升地下空间质量，又能增添适用面积。 4.仔细研究面积规范，保证功能布局合理的状况下合理计算面积，保证最大容积率。