建设工程不平衡报价的分析及防范对策.docVIP

建设工程不均衡报价的分析及防范对策 建设工程不均衡报价的分析及防范对策 建设工程不均衡报价的分析及防范对策 建设工程不均衡报价的分析及防范对策 因为建设工程的多样性、可变性以及工程计价的复杂性，自2003年实行工程量清单计价招标模式以后，业主担当着“量的风险”，承包商担当着“价的风险”。承包商为了获取超额收益，常常利用“量变、价不变”的结算原则采纳不均衡报价策略。若招标人不可以及时正确鉴识和防范，势必以致廉价中标，高价结算，造成经济损失。所以站在招标人立场，研究招标人不均衡报价原由，掌握招标人所采纳的不均衡报价策略和手法，商讨鉴识招标人不均衡报价的特色，制定有效的防范对策，这样既有益于保护招标人的利益，又有益于将施工单位招标报价的竞争转向自己实力、技术水平易管理水平上，以实现真实意义上的合理廉价中标，这对保护建筑市场健康发展拥有重要意 义。所谓不均衡报价是指招标单位在总报价固定不变这一前提下，相关于正常水平，提升某些清单分项的综合单价，同时降低其他一些分项的综合单价，这样既不影响招标单位中标，又能达到多收钱、早收钱的目的。 一、招标人不均衡报价平常采纳的手段 、依照当前的分阶段付款原则，对能够早日结账的项目（如土方工程、桩基础工程、基础工程等）综合单价定的较高，可增添初期收入，减少银行贷款，加速资本周转；而对后期工程项目（如部分安装、装修工程等）综合单价合适降低。 、估计施工中工程