2022年土地估价师考试真题卷.pdfVIP

2022年土地估价师考试真题卷 （本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。） 单位： 姓名： 考号： 题号 单选题 多项选择 判断题 综合题 总分 分值 得分 一、单项选择题 （共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的__。 A．重置价值 B．原始价值 C．重置价值减去已提折旧后的余额 D．原始价值减去已提折旧后的余额 2.在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用__方式取得。 A．市场交易价格普查 B．市场交易价格抽样调查 C．市场交易价格统计报表 D．市场交易价格典型调查 3.代表国家对金融活动进行监督管理、制定和执行货币政策的金融机构是__。 A．中央银行 B．商业银行 C．政策性银行 D．农业银行 4.应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可 以用__作为预期年收益。 A．评估期前后若干年的年平均收益 B．某一经济周期各年