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厂房租租赁合同 厂房租租赁合同1 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁标的及用途 甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。 第二条租赁期限 从________年____月____日起到20xx年7月25日止。 第三条租金交纳和房屋维修 1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。 2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。 3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。 第四条租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第五条违约责任 1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%， 2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权