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高层与超高层成本分析与对比 PAGE2 / NUMPAGES9 高层与超高层成本分析与对比 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下： 超过下表标注的限高即为超高层建筑 结构体系 非抗震设计 抗震烈度 6级地震 7级地震 8级地震 框架-剪力墙 170 160 140 120 剪力墙 全部落地剪力墙 180 170 150 130 部分框支剪力墙 150 140 120 100 筒体 框架-核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面： 设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层） 供电系统：双电源+自备电源 进户门要求为甲级防火门 消防电梯要在3台或以上 电梯必须要分层设计 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合 单位：万元、平方米、元/平方米 类型 高档装修甲级写字楼(超高层) 建筑面积 124,000 地上 100,000 地下 24,000 其他 地下3层，地上=45层 序号 工程和费用名称 总价 数量 单方造价 一 土建及装饰工程 1 打桩 2,500.00 100,000 250 2 基坑围护 2,112.00 24,000 880 3 土方工程 624.00 24,000 260 4 地下建筑 960.00 2