湖北2016年下半年房地产估价师相关知识居住区绿地的规划布置考试试卷.pdfVIP

湖北省2016年下半年房地产估价师《相关知识》：居住区绿地的规划 布置考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预 计未来正常运行年潜在毛收入为 120万元，年平均空置率20％，年运营费用50 万元．目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该 商场在2005年10月的价值最接近于．【2005年