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注销他项权证材料：
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件（，盖公章且证明中须注明他项权证号）
5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）
6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件土地抵押登记程序
办理程序
1、土地抵押登记申请
2、权属审核
3、公告
4、注册登记
5、颁发《土地他项权利证明书》
申请人应提交的资料
1、申请人申请登记的正式文件；（单位）
2、《土地登记申请书》；
3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）；
4、 抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）；
5、抵押人、
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