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新婚姻法司法解释三 第十条 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部
分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方式（一）：
共同还贷 20 万首付 30 万
贷 70 万
贷款总利息 60 万
总房款：100 万+60 万=160 万房屋现值：200 万
共同还贷部分（本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20÷160=12.5% 共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200 万÷2=12.5 万
计算方式（二）： 共同还贷 20 万
首付 30 万贷 70 万
贷款总利息 60 万
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