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二手房购房合同 　　2022年二手房购房合同1甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________ 　　乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________ 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　1、房屋具体情况 　　(1)位置：__________________________________________。 　　(2)房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。 　　(3)该房产连同地产总计房价____________________________元整。 　　2、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 　　《房屋所有权证》书证号：_____________________; 　　土地证编号：_________________________________。 　　3、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。 　　4、付款方式 　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。 　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。 　　5、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 　　7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 　　8、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 　　9、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 　　10、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。 　　11、附件 　　(1)《房屋所有权证》 　　(2)《国有土地使用证》 　　(3)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 　　(4)该项房产的房地产评估报告。 　　(5)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 　　12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　13、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份。 　　甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________ 　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________ 　　____________年_________月______日____________年_________月______日 　　2022年二手房购房合同2卖方：（简称甲方）身份证号码： 　　买方：（简称乙方）身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，