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PAGE PAGE 1 面积测绘报告范本 1. 房屋面积办证与测绘误差面积申请报告怎样写 合肥市房产局最新出台《关于进一步加强房产测绘有关工作的通知》，假如房屋实测面积与猜测面积误差超过3%，测绘人员要出具书面报告。《通知》明确，测绘人员在实测时，如房屋现状与报送图纸不全都，发生房屋结构、用途等变化的，应通知托付方供应相应的规划部门盖章确认的变更图纸。否则，不予出具房产测绘报告，开发商办不了测绘成果备案，也就办不了房屋预售证。  对房屋面积较大误差也将严格管理。房屋在竣工复测时，建筑面积增减超出猜测建筑面积3%的，测绘人员应书面说明缘由。假如测绘人员恶意篡改房产测绘数据，出具虚假测绘报告，或因工作失误形成严重负面影响，测绘单位和测绘工作人员将被停止在合肥从事房产测绘业务的资历 2. 测量距离的测绘成果报告样本怎样写 《技术报告》一般需要包括下述内容：  1 概述  2 技术标准  3 坐标及高程系统  4 资源配备  4.1 仪器设备配备  4.2 人员配备  5平面掌握测量  5.1 四等GPS网测量  5.2 一级GPS网测量  6 四等水准测量  6.1 技术要求  6.2 测量结果  7 地形测量  7.1 图根点测量  7.2 外业测图  7.3 内业成图  8 附件  9 提交材料 3. 开发单位如何办理房屋面积测量报告,什么样的测量报告具有法律效力 长期以来，商品房面积缺斤少两始终是购房市民赞扬的焦点。房屋面积的大小究竟有多少，分摊的公共部位或公摊面积究竟是多少等问题，始终是业主最关怀的问题。  据了解，国家《房产测量规范》推行预售面积的核准制度，开发商在预售商品房之前，必需先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊方法审核确认，并到房地局测绘部门进行预售面积测算后，再办理预售许可证进行预售。无论是商品房销售面积还是商品房的使用面积，只要通过产权登记来得到国家的认可与法律的爱护。商品房销售面积或建筑面积经产权登记后成为商品房产权面积，而在登记前，都要经过房地局测绘部门重新核测。  公共面积及分摊系数按《房产测量规范》来。公摊多少要看建筑结构类型（多层、高层、框架等等） 4. 如何做好房屋面积的猜测绘和竣工测量 这个问题是开发商在施工过程中可能会修改图纸，这可能会形成原始猜测面积与实测面积较大差异 2000年9月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：“售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。”  这个报告中的面积就是“猜测面积”，该面积次要是开发商托付有资质的测绘部门依据图纸得来的。这样，只需施工图纸与分摊说明不变更，预售面积和实测面积的误差确定相对较小。  其实，即便在此《规定》实施之后，仍有部分开发商在施工过程中，对户型或公摊部位进行修改。《规定》第十条同时也规定：“预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。”  也就是说，开发商假如在施工过程中更改了设计，就应向测绘部门重新申请测量。 假如开发商能完全按图纸施工，而且公摊部位不变，实测面积与猜测面积的误差肯定会在新购房合同规定的3%面积误差范围以内。  所以，业主们假如对结构有疑义，应要求进展商对改动部位进行详细说明，了解能否符合房地产主管部门的政策规定，假如要赞扬，应向房地产产权主管部门申请复查。 《民事诉讼法》其次条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”  以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。  《城市房地产开发管理暂行方法》和《房地产开发运营条例》都作了相应规定，在此列出共您参考。 一、《城市房地产开发管理暂行方法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。  综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容： 1、规划要求能否落实。  2、配套建设的基础设备和公共服务设备能否建设完毕； 3、单项工程质量验收手续能否完备；4、拆迁补偿款安置方案能否落实；5、物业管理能否落实；。 5. 收房时,开发商拒绝供应房屋面积测绘报告,假如我拒绝收房,违约责 1：【住宅面积测绘报告】不是说肯定就在收房时才出具的 有的时候会在房屋产权