土地使用权出让合同的概念和特征.pdfVIP

土地使用权出让合同的概念和特征 一、概念 土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、 县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让 人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权 利义务关系的书面协议。 《城市房地产管理法》第14条规定，土地使用权出让，应 当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管 理部门与土地使用者签订。 二、土地使用权出让合同的法律特征： 1．土地使用权出让合同是一种民事合同。 根据《城