2017年jg房估方法基础班练习.pdfVIP

第八章 假设开发法及其运用 一、单项选择题 1、假设开发法的理论依据是（ ）。 A、替代原理 B、最高利用原理 C、预期原理 D、边际递减原理 2、下列估价方法中，描述正确的是（ ）。 A、比较法在形式上是成本法的倒算法 B、假设开发法在形式上是成本法的倒算法 C、收益法在形式上是假设开发法的倒算法 D、长期趋势法在形式上是假设开发法的倒算法 3、适合采用假设开发法进行估价的情况不包括（ ）。 A、在建工程 B、可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产 C、可供开发建设的土地 D、市场交易活跃的房地产 4