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小区信息调研
（1 ）小区信息如何收集？
搜房网等网站
• 主要搜房网和当地房产网，有效时间三个月以内开盘的楼盘初步整理。
• 政府网站收集
装饰公司异业
• 目前主要大装饰公司。
• 最近活动异业活动收集的。
• 购买其它渠道
自己整理
• 店员根据最近客户购买小区客人。统计回访得到。
• 撒网搜索所得。
（2 ）楼盘最有效途径准确率分析
店员提供和送货人员提供的小区信息最直观最重要，可以结合网站信息排查。
（3 ）调查什么？
A.户数、装修率 、入住率
从以上数据，区分对小区的关注度。
B.物业公司管理严格程度
是否可以直入广告进行宣传
是否可以购买小区资料开展电话营销
是否可以设置小区宣传点进行小区长期宣传
临促人员进入小区是否会受到阻碍
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C.上游建材品牌在小区的宣传力度
为以后开展异业联盟合作活动选取，作为重要的参考依据。
（4 ）如何调查？
A.通过小区内出售沙子的搬运工
B.通过物业公司
C.通过装饰公司业务人员
D.通过小区外设点品牌
（5 ）汇总信息逐个排查
如何进行分类？
A、装修户数 B、楼盘类型
100 户 ↑ 重点 商品房 重点
30 户 ↑ 次重 单位房 重点
10 户 ↓ 关注 安置房 关注
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