物业管理主任工作计划总结范文.pdf

范文 范例 学习 指导 物业管理主任工作总结范文 今天小编为大家收集资料整理 回来了关于名人励志演讲稿 ，希望能够 为大家带来帮助 ，希望大家会喜欢。同 时也希望给你们带来一些参考的作用 ， 如果喜欢就请继续关注我们 （）的后续 更新吧 ！ 物业管理主任工作总结(一) 我从2002年9月到深业大厦任职 ， word整理版 范文 范例 学习 指导 到 2003 年 6 月调到福星 ，历时 xxxx 月。从摸索到熟悉 ，从茫然到自信 ，在 我前进的每一步 ，都得到了公司领导和 同事的热情相助 ，得到了多数业主、租 户的谅解与支持。如果说这xxxx月的工 作还有一些可取之处的话 ，那决不是因 为我个人有多大的能力 ，而应归功于我 们有一支高素质的专业队伍 ，有一群有 热情、肯奉献的物业管理人。作这个小 结的目的 ，也决不是给自己涂脂抹粉 ， 而是希望能达到两个目的:其一 ，冷静回 顾一下这段时间的工作得失 ，总结经 验 ，吸取教训;其二 ，以自己的这段经历 为案例 ，为公司今后锻炼、培养人才提 word整理版 范文 范例 学习 指导 供参考。 我这xxxx月的工作 ，基本可分为三 个阶段。 第一阶段 ，摸索阶段。从2002年9 月初到 11 月底。这一阶段的工作 ，一 方面是尽快掌握物业管理的基础知识 ， 掌握大厦的基本情况 ，另一方面确保大 厦各项工作的正常进行。由于交接时间 较短 ，很多事情只能边干边学习 ，在此 期间 ，管理处的日常工作主要靠的是公 司一整套管理制度 ，靠的是管理人员的 高度自觉。这一时期的工作 ，在大的事 件处理上能积极向领导汇报 ，迅速采 措施 ，未出现严重错误 ，但在工作细节 word整理版 范文 范例 学习 指导 上还存在不少问题 ，好在有领导和同事 及时指出并补救 ，均未产生严重后果。 第二阶段 ，尝试阶段。从 2002 年 12月到3月底。这一阶段的工作 ，除继 续学习 ，维持大厦的正常运转外 ，开始 将自己的一些管理理念融入进去 ，给大 厦的管理加入一些个性化的色彩。主要 完成的工作有:1、改善员工工作、生活 环境;设立探亲房 ，清理大厦 6 楼平 台;2、与员工一起过冬至、吃年夜饭 ， 做好节日安排 ，特别是安排好保安的春 节生活;3、举办高尔夫之旅和羊年贺词 征集活 ;4、布置建立员工档案、业主 档案、合同档案 ，对合同的执行情况进 word整理版 范文 范例 学习 指导 行跟踪;5、强调管理上要有痕迹 ，异常 情况一定要有文字记录 ，要封闭;6、调 整员工工作安排 ，强调租赁、收款、合 同管理工作;7、处理好与分公司资产部 的关系，争取对方的谅解与支持。 其中 ，第 1 项 ，设立探亲房对于保 安的影响较大 ，工作热情有明显提高;清 理 6 楼平台也彻底解决了保安宿舍外的 脏乱差现象 ，基本解决了保安晾衣问 题。第 2 项体现了公司对员工实实在在 的关怀 ，但只侧重物质上的安排 ，忽略 了业余文化生活上的安排。第 3 项 ，因 时间关系 ，高尔夫之旅准备不够充分 ， 显得冉喜执佟5?项合同跟踪 ，主要是了 word整理版 范文 范例 学习 指导 解合同执行情况 ，对过期合同进行补 签 ，对未执行条款补充说明。第 5 项主 要改变管理上的无报告、无记录现象。 第 6 项分工后 ，收款工作有明显改进 ， 租赁工作也开展得更好。第 7 项与分公 司资产部坦诚相待 ，及时沟通 ，清理了 一些引起矛盾的地方 ，如管理用房出租 问题、占用租赁房问题 ，得到了对方的 谅解与支持。这一时期的工作 ，主要思 路是多接触问题 ，多处理问题 ，因此出 错的机会也更多 ，但一般都能及时调整 过来。大胆尝试对于自身业务能力的提 高十分有帮助。 第三阶段 ，推动阶段。从2003年