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房 屋 转 让 协 议 书
卖方〔以下简称甲方〕：
身份证号：
联系方式：
户口所在地：
现住址：
工作单位：
配偶： 身份证号：
联系方式：
户口所在地：
现住址：
工作单位：
甲方见证人： 身份证号：
联系方式：
买方〔以下简称乙方〕：
身份证号：
联系方式：
户口所在地：
现住址：
工作单位：
乙方见证人： 身份证号：
联系方式：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己
所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成
以下协议：
一、转让房屋的基本情况 ：
该房屋位于灵石县翠峰镇 ，是
灵石县翠峰镇 统一修建的六层砖混结构楼房，
无房产证，只有甲方与 签订的购房协议，协议原
件中载明该房屋的购买人为 ，建筑面积 平方米，
地下室建筑面积 平方米，与乙方看房时甲方所提供的面积数
据相符。
二、转让价格 ：
双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转
让价格定为 8 万元人民币，大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币。 此
价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。
三、房屋交付：
在双方在场的情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用
等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，防止乙方在过后生活
中发生不必要的麻烦。
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方
法及注意事项。
3、对水、电、暖、煤气、电视、 、网络线路的走线情况、接
口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。
乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书
约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归
乙方行使。
四、付款方式 ：
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件 ,并现场
对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付除已付订金伍仟元人民币
外的购房款28.38 万元人民币，大写人民币贰拾捌万叁仟捌佰元整。
甲方在收款时应向乙方出具收款收据。
五、甲方的承诺保证：
甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有
效，不存在任何虚假成分；
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没
有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继
承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利〔如抵押等〕，否则造
成不良后果由甲方出面解决。
甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔
偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。
由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：如
原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时协助乙方到原建房单
位变更房屋所有权人，保障乙方对房屋所有权的合法行使，如因变更
时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能变更正常办
理房产证的费用由乙方负责。
甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，
能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到
甲方。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，假设变更或解除协议
内容必须经双方协商一致，并补充
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