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贷款抵押合同签订须知范文 贷款抵押合同签订须知 1、确定约定被担保的债权种类、数额。确定被担保的主债权的数额，被担 保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、确定约定债务人履行债务的期涪搐帝诽都赌佃涩顶绩限。债务人履行债 务的期限实际上就是贷款的期限。 3、确定约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者 使用权权属。 4、确定约定抵押担保的范畴。抵押担保的范畴囊括主债权及利息、违约金、 损害赔偿和实现抵押的费用。 5、确定约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和 贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 贷款抵押物有什么？ 以下财产可以作为借贷抵押物： （一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权； （三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 根据《民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或 者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利, 但是法律另有规定的除外。 贷款抵押合同贷款抵押人—，以下简称甲方； 贷款抵押权人：—，以下简称乙方。 咀方因生产需要，向乙方申请贷款作为—资金。双方经协商一致同意，在 甲方以其所有的—（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵