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门面商铺租赁合同2022范文 门面商铺租赁合同1出租人：身份证号：，以下简称甲方 承租人：身份证号：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为确定甲乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订合同如下。 一、房屋情况：店面位置：南国县澈江镇沿江路170号，店面面积42平方 米。 二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知 甲方。 三、承租期限：自年 月 日至年 月 日止，为期年四、租金费用及付款方式。 1、费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付 款的违约责任。 2、本店第一年月租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的5%增进。 3、每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴 滞纳金。 五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双 方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退 还给乙方。 六、约定合同期内。 1、不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。 2、合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失（特殊 情况除外）3、合同到期后乙方完整保存所加装设施，不得破坏，可撤除阁楼。 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，自签订之日起生效。 甲方：乙方 ： ： 年 月曰门面商铺租赁合同2 出租方：—，以下简称甲方承租方：—，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间，建 筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型一，结构等级一，完损等级—， 主要装修设备出租给乙方作—使用。 第二条租赁期限 租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用， 至—年—月一日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； .拖欠租金一个月或空置一月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法 收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第一款执行: .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，按时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正 常使用。 修缮范畴和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款方法处理： .按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工； .由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程工程内，先行垫支维修费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；.由乙方负责维修； 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由一方承当()；所有权属—方()。 第五条租赁双方的变更 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效； .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权； .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。 第六条违约责任 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿元。 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 7]° .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一％，以天数计算向 甲方交付违约金。 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 —%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下 进行。 第七条免