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国有资产（房屋）租赁合同 * 国资租字[ 年]第 号 租赁资产： 项目资产坐落： 租赁业主： 年月目录日一、租赁资产…………………………………………………第 1 页二、租赁资产期限……………………………………………第 年 月 目录 日 一、租赁资产 ………………………………………………… 第 1 页 二、租赁资产期限 …………………………………………… 第 1 页 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式…………… 第 2 页 四、租赁资产用途 …………………………………………… 第 2 页 五、租赁房屋维修 …………………………………………… 第 2 页 六、租赁房屋装修、增设他物 ……………………………… 第 3 页 七、合同解除条件 …………………………………………… 第 3 页 八、合同变更 ………………………………………………… 第 4 页 九、免责条件 ………………………………………………… 第 4 页 十、其他约定 ………………………………………………… 第 5 页 十一、违约责任 ……………………………………………… 第 5 页 十二、争议及未尽事宜的解决 ……………………………… 第 6 页 十三、合同生效 ……………………………………………… 第 7 页 十四、附件 …………………………………………………… 第 7 页 国有资产（房屋）租赁合同 合同编号：* 国资租字[ 年]第 号出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定， 经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、租赁资产 （一）租赁资产以下表所列资产为准： 序号 序 号 资产名称 规格、型号 计量 单位 权属证书编号 数量 坐落或存放地点 二、租赁资产期限 期限为 年（月），自 年 月 日起至 年月 日止。甲方应于本合同生效之日起 日内将租赁资产 交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。乙方应于本合同期届满之日起 日内将租赁资产返还甲方。 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 （一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表： 号 时 期 方式 年 月 日至 年 月 日 递增 —— （元） 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 ％ 年 月 日前 转账 合 计 各 时 期 租 金序支付较上年 租金 支付期限（二） 各 时 期 租 金 序 支付 较上年 租金 支付期限 （三）本合同生效后，乙方应按约定将租金及押金汇至甲方指定的银行账户。 四、租赁资产用途 用于： 。 五、租赁房屋维修 （一）甲方维修的范围及费用负担： 。 （二）乙方维修的范围及费用负担： 。 （三）房屋维修责任方在维修前 日内应与对方商定维修方案，再按维修方案进行维修施工。 （四） 。 六、租赁房屋装修、增设他物 （一）乙方因需要可以在租赁房屋进行投资装修、增设他物，但施工前必须将装修、增设他物的设计图及施工方案交甲方审定并征得甲方书面同意。 （二）合同期届满，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有。 （三） 。 七、合同解除条件 （一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同： 1、不按约定交付租金逾期 15 日以上或累计逾期 30 日以上的； 2、擅自改变租赁房屋用途的； 3、不承担维修责任致租赁房屋损坏的； 4、擅自在租赁房屋进行投资装修、增设他物的； 5、擅自将租赁房屋转租第三人使用的； 6、利用租赁房屋进行违法活动的； 7、乙方企业歇业、迁移、撤并、解散、破产或将股权部份或全部转让给他人的； 8、乙方将乙方企业转让给第三方的； 9、甲方基于上述约定解除本合同后，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有； 10、甲方基于上述约定解除本合同后，甲方不予退还乙方的押金。 11、 。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同： 1、延期交付租赁房屋给乙方使用达 60 日以上的； 2、不承担维修责任致租赁房屋无法继续使用的； 3、不及时解决租赁房屋产权纠纷致租赁房屋无法正常使用的； 4、 。 八、合同变更 （一）租赁期间，甲方将租赁房屋转让给第三人不须征得乙方同意，但必须将租赁房屋转让的情况书面告知乙方。租赁房屋转让后， 受让方即成为本合同的当然