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低成本营销案例 现在我来分享下我们项目用低成本做营销 【今年营销费用】100万（这是项目入市第一年），其中户外媒体占到37万（效果基本不大），剩余的63万主要用在外拓物料、外拓人员薪资、案场礼品和其他的一些小媒体运用上 【项目情况】 所在城市——苏北县城，江苏最穷县，总人口70万，人口外流型城市，其中县城12万，乡镇人口一多半外出打工； 所处地段——县城最西（鸟不拉屎地段），南面农田，西侧渣石场，再往西基本就到乡镇 物业形态——共21万方，23栋住宅，一期11栋，其中3栋电梯多层，5栋9层洋房，3栋18层小高层，面积区间109㎡小三房-142㎡四房，主要以124㎡三房为主 项目优势：开发商品牌优势（在当地成功开发过一个口碑很好的社区，开发商具有24年开发经验），实景示范区打造完成及一期封顶开始销售（虽然实景示范区做的很一般，投入成本很低），社区配套2个儿童游戏区、1个慢跑步道、1个成人健身中心、1个老人康体中心（这些都是我们在规划时提出的配套建议）对这些内容做了品牌包装，卖点优势放大，做到当地首创，项目物业是开发商自己的（具有一定的好口碑） 【时间节点】今年初进场，9月中旬首期开盘。 【营销难点】城东人不到城西买房，城西人不到城东买房（项目地处城市最西端）;开发公司要求销售价格达到当地最高价，年度任务重，销售时间短；营销费用低（一共100万，甲方做主大牌花了37万，杂七杂八关系户广