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Megan精品文档 PAGE 1 公司大楼承包施工合同 2022公司大楼承包施工合同正文内容 　　发包方(以下称甲方)：_________________________承包方(以下称乙方)：_________________________　　法定代表人：_________________________________法定代表人：_________________________________　　身份证号码：_________________________________身份证号码：_________________________________　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法規，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方協商自愿签订本合同。　　一、工程项目概况　　1、工程项目名稱：_________________________________　　2、工程项目地点：_________________________________　　3、工程项目内容：_________________________________　　4、工程项目承包方式：_____________________________　　5、工程项目承包范围：_____________________________　　6、工程立项批准文号：_____________________________　　二、工程项目期限　　1、合同工期总日历天数_______天;开工日期：_______年_______月_______日;竣工日期：_______年_______月_______日。　　2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：　　(1)在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上(每次连续_______小时以上)，影响正常施工;停水停电_______天以上;　　(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;　　(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。　　3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。　　三、工程项目结算及付款方式　　1、合同生效后_______日内，甲方付_______元(￥_______元)工程预付款。　　2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报_______日内支付工程进度款。　　3、工程进度款支付达工程总造价的_______%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付_______%的款，留_______%的质保金，保修期满后支付结乙方。　　4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时贷款利率支付给乙方。　　5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。　　6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。　　否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。　　7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。　　8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方負責。　　四、建筑材料、设备的供应和采购　　1、工程材料、设备由乙方采购。　　2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。　　经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。　　五、施工与设计变更　　1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术資料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。　　2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。　　3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方協商确认。　　六、工程项目质量标准及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收規范以及业主、监理单位和甲方的要求。　　必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。　　因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作規程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方負責赔偿，工期不予顺延。　　七、质量保修　　1、本工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格起算。　　2、在免費保修期内，乙方应保證通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。　　乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。　　如乙方更换保修人员或联系電話，应及时通知甲方。