农村房屋承建合同.docxVIP

第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村房屋承建合同 农村房屋承建合同1  甲方：姓名：身份证号码：__________  乙方：姓名：身份证号码：__________  甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。  一、用具设备。  二、承建项目  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。  三、工程工期  1、甲方规定开工时间为20___年__月__日至20___年__月__日，乙方不得提前和推后。  2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。  四、  五、承包价格付款方式每平方米人民币大写：壹佰玖拾元整（190.00元），建筑面积按竣工后实际测量为准。  第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后甲方付乙方元；  第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；  第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；  工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。  六、质量要求  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。  房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂；墙体倾斜等质量问题的，乙方必须开展免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。  七、安全生产及其它  安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。  在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。  其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。  甲方签字（章）：  乙方签字（章）：  签字日期：20___年__月__日 农村房屋承建合同2  发包方： （以下简称甲方）  承包方： （以下简称乙方）  甲方现因拆旧屋建新房，将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议：  一、拆屋：  拆屋按_____元/间计算，甲方房屋拆合_____间，共计_____元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜，吊空心板由乙方叫人，工资由甲方支付。  二、屋基：  以出地平面正负零为标准，正负零以下以点工计算工资，工价按大工_____元/天，小工_____元/天计算。  三、建新房  1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方，乙方统包后，尽可能地多招集人手施工，并指派一名主力人员负责建筑施工事宜，建筑结算由乙方一人负责。  2、房屋构造：甲方房屋砖混构造，顶上盖瓦。（具体构造见施工图纸）。  3、经双方协商，承包价为_____元/间，整个工程按_____间计算，总工程款为（大写_____）_____元。所有点工部分均按大工_____元/天，小工_____元/天计算。在施工过程中，乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区（街道以外不算数）工价确有上涨的现象，难以叫人，甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付_____元整，付完第三次款后，余款待工程结束付清。  4、经协商，每间屋甲方付_____条_____元/盒的香烟（可折款）。  五、乙方的.义务：  1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人，并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。  2、负责整个房屋的土建工程，包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖（底楼在外）、挑砖（瓦）、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。  3、建筑质量：“百年大计，质量第一”，乙方在施工过程中，必须高标准，严要求，严格按照施工标准施工，砖墙做到平、正、直；大梁、立柱保证构造牢固，表面平正，棱角直，并负责钢筋扎匝；地坪平、收浆细；粉刷