地产活动-某楼盘六·一现场推广活动提案课件.pptxVIP

六月现场推广活动提案（初稿）;目 录 市场分析--------------------------------P2 早期推广活动--------------------------P3 主打推广活动高潮--------------------P4 媒体策略--------------------------------P5 活动费用---------------------------------P6 ;一、市场分析： 目前，西江明珠在我市的广告投放已经到位，覆盖率可达75%以上，但目前受项目自身条件的制约及周边东景华府、月圆花苑、东堤湾等对手楼盘的影响，销售状况未达最佳。我们经深入调研，总结如下： ;经早期的推广宣传，“西江明珠”这一品牌在房地产市场巳建立了一定的知名度及美誉度，为销售推广打下良好的基础。 西江明珠楼盘的宣传推广覆盖率虽好，但在受项目自身位置（前身是市看守所）及价格、户型的影响，认可度还未及巳大量推出市场的“东景华府、月圆花苑、东堤湾等对手楼盘。 当前的推广主要从产品知名度方面入手，利用公众对“侨兴”品牌认知推动西江明珠楼盘的销售，以抢占市场份额，同时进一步巩固、扩大对巳有品牌知名度的影响。其核心，就是将消费者心目中“侨兴楼盘”的认知顺延到西江明珠楼盘中来并进一步转化成购买行动。;二、推广策略： 以亲子活动吸引青少年儿童从而吸引其家长到达西江明珠楼盘现场，营造楼盘人气，通过吸引其现场参与活动从而将本小区的特色优势（巳成型的小区绿化、成熟的环境配套、优势教育条件）渗透到潜在目标心目中，促使其产生“这就是安家的地方”、“家在这里，对家人最好了…………”的感受，增加潜在目标对本案的认同感。;三、早期推广活动方式：;采用我市主要公共汽车车身广告的方式，进行为期一月的平面广告宣传，因其费用相对低廉且覆盖面襄括全市，广告持续时间长并与潜在消费群有密切关联。可选择若干条途经本楼盘公交线路为宣传重点，主要突出其独特交通、教育、生活便利优势。 持续提醒——品牌巩固阶段：在我市较有影响力的文字传播媒体发布平面及软文性广告。主要以平面广告配合专栏软文从教育、生活便利之角度突出楼盘成熟生活配套优势。 四、主打推广活动高潮：选择“六一”期间于西江明珠楼盘现场举行“西江明??亲子同乐日”活动；对前期宣传作一次整合宣传。主要内容如下：（仅供选择，视预算而定);以亲子活动（二人三足、瞎子摸象等）为主，辅以少儿歌舞表演及免费赠食活动。以猜谜、有奖问答、幸运转盘等游戏贯穿其中，现场可选择性送出印有“西江明珠”标志的文具、小饰物（书包、书签、水杯、文具盒）等品牌附着物作奖品、礼品，使“西江明珠”深入每一个孩子心中。（此举目标为吸引拥有最终决定权的家长） 活动当日派出流动卡通小丑形象，向到场儿童赠送印有“西江明珠”形象的气球。宣传公司形象、产品，又收良好的人群效应。; 现场或通过征集作品举办“我心中的家”亲子绘画大赛。鼓励小朋友与家长创造心中的“理想家园”形象，通过此举提请社会重视家庭观念并贯穿公司产品形象于其中。使产品形象深入主要目标消费者心中。 活动当日邀请少年宫、幼儿园参与评选“西江明珠之星”，并作汇报表演，突现楼盘的生活、教育优势（邻近端中、六中、实验小），在推广公司产品同时赢取良好社会声誉，使公司形象进一步深入人心。 活动期间凡参与客户均可通过抽奖有机会获得丰厚礼品，如新客户现场落订可享额外折扣优惠;旧业主介绍新业主成功落订，可获赠名牌家电。;六、活动费用：（另见附表）;全力以赴，做到最好！;内容总结