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第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村房屋买卖协议 农村房屋买卖协议1  卖方(以下简称甲方)：身份证号：  买方(以下简称乙方)：身份证号：  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于乡村组，为构造，建筑面积有平方米，附属设施有，主要家具有。房屋所有权证号为号，土地使用证号为号。房屋四界为：东至：西至：南至：北至：  第二条甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：  1、山林共处亩，权证编号为号。其中：  2、土地共处亩，权证编号为号。其中：  第三条甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：  1、水：  2、电：  3、路：  第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方担负全部责任。  第五条房屋价格及其他费用：  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)  2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。  第六条付款方式和房屋交付：  签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。  第七条违约责任：  本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并担负相关费用。  第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  第十条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。  甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：  甲方配偶(签字)：乙方配偶(签字)：  见证人(签字)：  鉴证单位：村村民委员会(印章)  年月日 农村房屋买卖协议2  卖方：(甲方)，身份证号：_____________  买房：(乙方)，身份证号：_____________  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本合同附件;  第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(￥xx);  第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;  第四条特别约定：  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。  2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。  第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。  第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;  第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;  第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;  第十条本合同附二、三楼平面图;  第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;  甲方(签印)：_______  乙方(签印)：__________  __年___月___日 农村房屋买卖协议3  甲方（卖方）：  乙方（买方）：  一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售