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第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村房屋买卖合同 农村房屋买卖合同范本1  甲方:___身份证号码___  乙方:___身份证号码___  乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:  一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方。  出卖人：_____________________  买受人：_____________________  证人：_____________________  宅基地买卖协议协议双方当事人：  出卖人：_____________________  身份证________________  联系电话：______________________  买卖人：_____________________________  本人姓名：___________________  身份证________________  联系电话：________________________  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为__________________________________________________________  1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。  该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整  2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。  3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。  4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。  5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。  6、本合同自双方签订之日起生效。  出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日  见证人(签章)：签于______年_____月_____日  买受人(签章)： 农村房屋买卖合同范本2  甲方(卖方)：__________电话：__________  身份证号码：__________________________  乙方(买方)：__________电话：__________  身份证号码：__________________________  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：  一、基本情况  甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。  二、价格  双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______.  三、定金  乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________.  四、第二次付款  乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________.  五、交付  经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担负。  七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担负。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费