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Megan精品文档 PAGE 1 工程总承包合同模板 2022工程总承包合同模板正文内容 　　发包方(以下简称甲方)：___________________　　承包方(以下简称乙方)：___________________　　担保方(以下简称丙方)：___________________　　经甲乙双方協商，甲方决定将学院________________宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。　　一、工程概况　　1、工程名稱：___________________;　　2、工程地点：___________________;　　3、工程規模：___________________宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积________平方米。　　二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。　　三、工程质量标准：经甲方验收合格。　　四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方協商确定。　　五、乙方进场施工时间：甲方须在____________年________月________日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。　　六、工程结算方式：按《_________________省建筑工程综合概预算定额》和《______________省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下調整：　　1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量___________元工日。　　2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为　　A、其他直接费为　　B、现场经费为　　C、间接费为D，差别利润为E，则，BA______%,CA______%,D(ABC)______%,E(ABCD)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的______%计取和按人工费的______%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的______%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的______%(人工费的______%)的配合费，并收取分包部分直接费的______%(人工费的______%)的管理费;甲方借用工按每工日______元______%进行结算;养老统筹和四项保险分别按______%、_____%的费率计取费用。　　3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费____________%结算。　　4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费(费率为______%)装卸费运输费和途耗费用进行价差調整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价______%计入并取费。　　六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构___________日内，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程进度款，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的___________%，余额___________%作为保修金，工程竣工满________年_______________日，甲方支付___________%，满两年_______________日付清尾款。　　七、本合同生效后_______________日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币___________万元;本合同生效后_______________日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币___________万元;乙方进场_______________日内，甲方返还工程承包定金___________万元，单位工程主体结构完成___________日内，甲方返还乙方工程承包定金___________万元，单位工程主体结构三层封顶____日内，甲方返还乙方工程承包定金___________万元。　　八、其他約定　　1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保證金;　　2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金額的___________%的資金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。　　3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。　　4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。　　九、本合同