东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案试卷号：11.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 东北财经大学22春“房地产开发与管理”《房地产估价》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()T.对F.错 参考答案：T 2.某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于()。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧 参考答案：A 3.评估毛地的价值，即该土地尚未完成房屋征收补偿，这时减去的