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出租房租赁合同【通用3篇】 现在，无论房主出租房屋还是房客租房，都会要求双方签订合同，因为这是保证双方利益的一种手段。那么，出租房租赁合同是怎么样的呢？如下有份出租房租赁合同范本可供大家参考！　　甲方(出租方)姓名： 身份证：这次帅气的我为您整理了出租房租赁合同【通用3篇】，希望能够赐予您一些参考与帮助。篇一：出租房房屋租赁合同 篇一甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方愿将位于的房屋租赁给乙方运用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务爱护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：1、租赁期限：商定期为：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止2、租金：此房年租为元人民币，每半年交纳壹次。3、 下次租金应提前天交纳，如有特别状况应告知甲方，协商解决。4、水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。5、乙方承租运用期间不得随意变更室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应赐予修复及赔偿。6、乙方不得在此房中进行违法活动。7、租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾难、不行抗力损坏，不追究双方任何责任。8、未尽事宜由双方协商解决。9、交房时，水表数，电表数10、本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方干脆协商。甲方：乙方：日期：篇二：出租房租赁合同简洁版 篇二出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___运用。其次条　租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 。拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1 。有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2 。甲、乙双方议定。第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（ 87 ）城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理：1 。按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2 。由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；3 。由乙方负责修理；4 。甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方担当（　　　）； 全部权属___方（　　　）。第五条　租赁双方的变更1 。如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2 。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等（白话文★）条件下，乙方有优先购买权；3 。乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条　违约责任1 。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2 。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3 。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算向甲方交付违约金。4 。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 。乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。