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办公楼外墙装修工程施工 合 同 发 包 人：xxx 承 包 人：xxx 办公楼外墙装饰工程合同 甲方： 乙方： 依照《合同法》、《建筑装修工程承包合同条例》及其它法律、法规， 遵循平等、自愿公平诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：办公楼外墙装修工程施工 2、工程地点： 3、工程内容：墙砖干挂、LED 灯饰、镀膜玻璃。 二、承包方式： 包工包料（玻璃采用一公分厚的镀膜玻璃，颜色：深色； 选用乳白色或米黄色的材料，主材要采用优质材质） 三：开工日期：2013 年 11 月 5 日 竣工日期：2014 年 1 月 25 日四：质量标准： 1、执行国家和行业的装饰质量检验评定标准。 2、承包人应认真按照规范标准施工。 3、因承包人原因达不到验评标准，返工费用承包人负责。五、工程价款： 1、一次性包价： 4893000 元。（含人工费及材料费用） 六：双方责任： 甲方负责： 1、协助施工单位解决电源和堆放材料的场地。 2、进场材料的检验。 3、组织工程检查和验收。乙方责任： 1、工程现场管理。 2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的要求， 工程实际进展与进度，计划不符时，乙方应按甲方代表的提出的要求改进 措施，报甲方批准后执行。 3、工程不得转包 4、遵守安全规程，消除事故隐患，乙方安全措施不力造成的大小事故及第三方安全事故，责任和费用由乙方承担，甲方不负任何责任。 5、甲方代表的指令通知其本人签字后，以书面形式给乙方代表或口头传送，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效，确有必要时，甲方代表可发口头指令，并在两小时内给予书面确认或口头认定，在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行或乙方虽有异议，双方协商解决。 6、乙方在工程施工期间必须服从甲方及有关部门的管理。 7、乙方必须向甲方代表提供施工方案，待施工方案批准，严格按施工方案和合同规范施工。 8、乙方提出合理化建议涉及到对图纸和施工方案的更改及对原材料、设备的换用，必须经甲方代表或设计等有关部门批准。 七：施工质量与工程验收 安装要符合装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果； 如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。 甲方应在收到乙方工程竣工通知后，组织验收。 4、乙方应认真按照国家标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表或有关部门的检查、检验，如发生质 量问题及时按甲方代表的要求返工、修改，并承担由自身原因导致的费用。 5、所有隐蔽工程必须由甲方代表在验收记录上签字后方可生效。另外乙方要随时接受质监部门或有关部门的监督检查。 八、工程支付和结算 1、乙方 H 型钢材、槽钢、角钢进场，甲方按工程总价的 30%付乙方材料款。 2、乙方石材、玻璃进场，甲方按工程总价的 45%付乙方材料款。 3、乙方完工验收后，甲方按工程总价的20%付给乙方，扣留5%的质保金。 九、保修及承诺 乙方承诺为甲方制作的 LED 灯装饰件保修两年，使用寿命不少于5年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换LED 灯装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证及时赶到现场； 乙方承诺对本单位安装的LED 灯装饰件工程，进行终身维护； 因甲方原因造成的 LED 灯装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。 十、违约责任 1、乙方中途自行退出或施工实力达不到甲方要求，甲方将扣除乙方所有的已完工程量，计量款作为违约金。 2、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外， 甲方还应从乙方合同货款中扣除 5 %违约金。 3．乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款 中 扣 除 2000 元 违 约 金 。4．甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延， 乙方按每日 1500 元在甲方支付工程款时加罚违约金。 十一、争议解决 1、本协议履行中若发生争议和纠纷，可通过协商调解，如协商调解无效，可向当地法院起诉。 2、由于不可抗力的自然因素，造成的损失由所属单位负责，并承担相应费用。 3、上述价款均已包括了为实现和完成本合同（协议）工程所需的劳务、材料、机械，缺陷改造的修复，管理费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 十二、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份，自签字之日起生效。 甲方：中国电信集团重庆市分公司 乙方：四川凯鹏装饰工程有限公司 法定代表人