凤城世家车位认筹方案.docVIP

致 呈：清远市恒远兆业房地产有限公司 传真号码：0763-3388733 收 件 人：小杨、小戎 文件编号：2007092201 抄 送：梁董、余总、周董、蔡主任 通知日期：2007年09月22日 发 件 人：世联地产 清远凤城世家项目组 文件页数：2页 凤城世家车位认筹方案 一、认筹目的 对业主进行摸底，以确定车位的推售货量及节奏，盘点客户需求 车位价格初探，为最终确定车位销售价格提供客户支持 确定认购顺序，以认筹缴纳诚意金的顺序为开盘后的正式选购车位顺序 二、认筹时间 10月1日起，截止时间视车位工程进度定，初步定在10月21日 三、认筹策略 业主拥有车位优先购买权，本次认筹只针对业主。 一户业主只能认筹一个车位，只能购买一个车位。 认筹诚意金1万，只收现金。 车位一次性付款，不提供按揭。 认筹目标：约200个。 四、折扣及优惠 1、业主优先购买期内： 开盘后，指定一个月时间为业主优先购买期，业主优先购买期内，业主购买车位折扣90折。没有购房的额外优惠。 2、优先购买期之后，车位可以对外发售。 正常折扣为97折，业主同样折扣。新购房客户在购房日起一个月内再买车位还可以享受额外的5000元购买车位优惠。 3、平均折扣率 根据前面提交的销售策略，已经确定车位平均折扣率为90折。 认筹优惠 认筹期内下诚意金客户开盘日还可享受额外2000元优惠。 五、认购流程