某商住楼地基不均匀沉降案例.pdfVIP

- 某商住楼地基不均匀沉降案例 地基不均匀沉降而引起的房屋开裂现象是不容无视的。这些裂缝不仅影响建筑物的美观， 甚至给构造平安造成危害。本文在深入分析某市一商住楼地基不均匀沉降事故的原因的根底 上，分别从勘察、设计和施工等方面提出了一些预防不均匀沉降的措施。旨在加强对沉降危害 的认识，以期引起相关部门和机构的重视，暴露其病根和病源，以对其进展有效的诊断和医治。 案例：某商住楼地基不均匀沉降事故 一、工程概况： 某市一商住楼长65m，宽11.9m，层数为六层。房屋总高度22m，底层为商店，二层以上 为住宅，共四个单元，总建筑面积为4495m 。根底形式按照荷载的不一样而将它分为钢筋混2 凝土独立根底和刚性条形根底两种类型，刚性条形根底处设地圈梁。根底埋深3.8m。主体为 砖混构造。楼盖和屋盖均为120mm厚现浇板。 二、事故回放： 该工程验收的过程中检测出来第三单元楼体外墙有一条垂直的细小裂缝，相关的人员被要 求对其加强观察，质监部门立即暂缓核定该工程质量等级。在之后的几个月时间里该裂缝没有 显著的扩展状况出现，因此批准了用户搬进去开场居住。然而一年之后裂缝部位开场恶化，开 场不断的扩展，涉及到建筑物的多个部位，例如：圈梁、墙体、楼面、屋顶、女儿墙等。鉴于 工程裂缝继续加快加剧的情况，在第二年的年底由建立局及有关技术人员组成了裂缝事故小 组，要求用户迅速搬离。同时，邀请市、省两级质监部门对该楼进展技术鉴定。沉降为：〔1〕 地圈梁和底层联系梁多处裂缝，裂缝大局部是垂直裂缝，一小局部区段出现有斜裂缝。地圈梁 裂缝宽度的围是0.1~10mm，大多数贯穿地圈梁截面。联系梁裂缝宽度的围是0.15~10mm，大 . z. - 局部都已伸到梁高的2/3 以上。〔2〕外墙裂缝就比拟多了，各种形状的都有，比方说倒八〞 字、垂直、斜向等，宽度围是0.5~10mm。楼面面层起壳、楼板缝间开裂情况比拟常见。〔3〕 因该楼室外回填土厚度达3m左右，与此同时，楼房完成之后，其周遭的路段都被改造了，所 以沉降观察点被重置了好几次，沉降观测数据只能是阶段性的非系统数据，导致其监测结果只 能作为参考，不能作为依据来使用。在分析了处在各个阶段的监测结果之后，发现这样的情况： 建筑房屋两边沉降量较大，中间沉降量较小，南端沉降量较大点与中间沉降量较小点之间的沉 降量差值大200mm左右。 三、原因分析： 1、勘察方面 设计和施工需要按照实际情况来进展的，所以说工程地质勘查报告的作用就比拟大了。有 了这样的报告才能对地基、土层性质、地下水和土工试验情况了解清楚，才能够使得设计更加 和实际相吻合并结合设计要求。就该楼地基平面作分析之后发现，该平面上有三个厚度小于 20m 的溶洞，洞中软粘土分布不均匀。做好岩溶地区的工程地质勘查，务必要了解有关溶洞的 深度和分布区域，与此同时，检测出洞土质的物理化学指标并探明地下水所处的状况。但是在 这个楼房的地基压缩层，以上的这些勘察要求都不能满足。根据现在具备的数据可以发现，较 稳定的地基上覆层仅2.5~4.8m，下卧层为高压缩性软粘土，厚度大小不一，而且有些局部已经 缺失，勘察没有准确地检测出溶洞边界限以及软粘土的相关物理力学指标，为设计取值带来了 不利因素。但是造成该建筑产生不均匀沉降的主要因素是厚薄不匀的软粘土的压缩沉降。 2、设计方面 设计过程之中要是没有充分研究勘察资料，就无法准确地验算出建筑物地基下存在的软弱 下卧层变形。设计方面的主要问题表现在：建筑物构造选型不够合理，建筑物纵向刚度没有到 . z. - 达相应的要求，以及在地基不均匀的状况下没有实时采取措施处理不均匀沉降。 3、施工方面 为了防止出现地面堆载导致建筑物产生附加沉降的情况出现的话，要注意的是不要在小、 轻型建筑物旁边放置很多像建筑材料、土方等重物。 4、环境方面 在楼房竣工半年后，距楼房南侧6米因河道改造开挖了一条截面为5.5m*6m 的小河，该河 床底标