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本书首先对土地资本化和土地在经济、城市发展中的作用进行了回顾和分析，比较系统地总结了城市发展过程中土地变化的作用和动力机制；同时从空间经济学的角度分析了土地资源在城市聚集过程中的动力机制以及作用。传统经济学认为土地在城市发展和聚集中是一种离心力，土地的不可流动性阻碍了城市的扩大和生产要素的聚集。本书在“中心—外围”模型的基础上增加了土地要素的流动，从而扩展了城市聚集的动力机制。
中文摘要中国城市化的快速发展导致城市对土地的需求不断增加。但是，当前我国建设用地存在严重浪费、效率低下、局部短缺等现象，以及土地资源区域之间、城乡之间不能流动，建设用地的计划指标管理等诸多问题，这些现象集中表现为我国土地资源的空间配置不均衡。我国土地资源空间配置不均衡的主要原因在于土地没有实现资本化，没有实现市场的充分流动，同时土地的流动也没有与人口流动结合起来。土地资源空间配置不均衡的现象已经严重影响到我国城市化的进一步发展。本书从我国建设用地空间配置不均衡的现象出发，通过分析我国建设用地空间配置不合理的经济原因和制度原因，为我国解决城市发展中的土地问题提供一定思路。本书首先对土地资本化和土
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