高层住宅建设工程消防验收工作经验分享.pptxVIP

高层住宅建设工程消防验收工作经验分享目录020301验收重点事项消防验收意义及新规消防验收条件01消防验收意义及新规1.1 消防验收的意义 近年来，建筑安全问题日益严峻，高层建筑火灾事故频频发生，伴随着巨大的人力物力、经济利益的损失。 实行建设工程消防验收制度，能够有效的减少建筑工程的火灾隐患，减少火灾发生几率，并在火灾发生时将其隔绝在尽可能小的范围之内，将损失控制在最小范围内，保证建筑物内的人员能够时及时逃生，同时减少火灾对建筑物造成的损害，确保使用者的生命和财产安全不受损害。 消防工程验收不仅仅是消防施工单位的责任，与建设单位、设计单位、监理单位、各专业施工单位都密切相关，哪一个责任不到位，哪一个环节出问题，都会影响整个消防系统的验收。1.2 消防验收新规 根据《中华人民共和国消防法》（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过并施行）相关规定，住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》(建科函[2019]52号)的有关要求：一、从2019年4月23日起，武汉市、区两级消防救援机构依法不再承担建设工程消防设计审核、验收及备案抽查职责和建设工程领域消防监督管理职责。二、按照武汉市城乡建设局、武汉市消防救援支队《关于做好移交承接期内建设工程消防设计审查验收工作的通知》（武城建[2019]52号）规定，对建设工程消防设计审核及验收职责移交承接工作设置过渡期，过渡期自2019年5月6日起至6月30日止。三、从2019年7月1日起，市城乡建设局负责原消防支队管辖内建设工程消防设计审核及验收，各区建设局负责原消防大队管辖范围内建设工程消防设计审核及验收，消防大队负责协助消防验收。1.2 消防验收新规1.2 消防验收新规背景： 为贯彻执行《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发【2018】33号）和武政办【2018】86号文件精神，制定了《武汉市建设工程联合验收暂行规定》，并于2018年10月1日起施行。现状： 目前，武汉市民之家及各区政务中心均设置了联合验收窗口，窗口统筹负责联合验收的咨询和收发件等相关工作。1、规划----市/区自然资源与规划局2、消防----市/区城建局（武汉市建设工程设计审查和消防验收中心/消防验收专班）3、绿化----市/区园林局4、人防----市/区民防办5、档案----市/区城建局（档案馆）6、质监----市/区城建局（质监站）1.2 消防验收新规竣工联合验收流程图3d8d2d1.3 消防验收管辖范围划分根据原《武汉市公安消防支队建设工程消防行政审批规定》，消防设计审核及验收的管辖范围划分如下：一、支队（市城建委）负责下列新建等建设工程的消防设计审核、竣工验收:1、含有建筑高度大于100m的住宅项目；含有建筑高度大于54m且总建筑面积大于10万㎡的住宅群项目。二、大队（区城建委）负责下列新建等建设工程的消防设计审核、竣工验收：1、含有建筑高度大于54m、小于100m的住宅且总建筑面积小于10万㎡的住宅群项目（不含商住楼）。三、支队（市城建委）负责下列新建等建设工程的消防设计备案抽查及竣工验收备案抽查:1、含建筑高度小于54m，但总建筑面积大于50万㎡的住宅群项目；2、单体建筑面积大于20000㎡小于40000㎡的公共建筑；四、大队（区城建委）负责支队备案抽查管辖权限之外的新建、改建(用途变更、建筑保温及室内装修)、扩建等建设工程的消防设计备案抽查及竣工验收备案抽查。02消防验收条件2.1 消防验收条件（资料）1、建设工程消防验收申报表、记录表等，以及授权委托书；2、工程竣工验收报告、施工图纸审查意见书及有关消防设施的工程竣工图纸；3、消防产品质量合格证明文件（消防水电产品、气体灭火设备、防排烟风机风阀、防火门窗、防火卷帘、应急照明疏散指示灯具、防火封堵材料等）；4、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；5、消防设施检测（电检、固检）合格证明文件（消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等）；6、建设、设计、施工（总包及消防）、设计、监理、检测单位的合法身份证明（营业执照等）和资质等级证明文件，以及上述单位相关人员身份证及执业证明文件；7、资料光盘（资料、图纸）；8、施工合同、消防产品购销合同、高压供用电合同。2.2 消防验收条件（现场）消防验收现场条件（验收内容）一、建筑总平面布置六、水灭火系统二、装修防火七、防排烟系统三、防火防烟分隔八、灭火器和气体灭火系统四、安全疏散及消防电梯九、火灾自动报警系统五、消防水源和消防电源十、建筑保温2.2.1 建筑类别、总平面布置-消防车道消防车道应符合如下要求