筹备业主大会、选举业主委员会操作程序.docxVIP

配合公安机关，与居委会相互协作，共同维护治安支持居委会开展工作并接受其指导和监督；作出的决定，应当告知居委会，并听取建议国务院《物业管理条例》第十二条国务院《业主大会规程》第二十七条第二款参照1、确定首次业主大会召开时间、地点、形式和内容；2 配合公安机关，与居委会相互协作，共同维护治安支持居委会开展工作并接受其指导和监督； 作出的决定，应当告知居委会，并听取建议 国务院《物业管理条例》第十二条 国务院《业主大会规程》第二十七条第二款 参 照 1、确定首次业主大会召开时间、地点、形式和内容； 2、拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案） 3、确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数； 4、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单； 5、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 以上内容应当在首次业主大会会议召开 15 日前以书面形式在物业管理区域内公告。 投票权按照业主拥有房屋建筑面积计算。业主投票权数的具体计算方法，由《业主会章程》规定 国务院《业主大会规程》第六条 《天津市物业管理条例》第十五条第二款 依 据 筹备组如何开展工作 召集人确定筹备组 召开业主大会会议，应当于会议召开 15 日以前通知全体业主，业主大会会议，应当同时告知相关的居委会。筹备组要做好业主大会会议记录。 成立业主大会工作应当由物业管理区域内持有 1/2 以上投票权的业主参加。重大问