保利住宅标准化框架.docx

保利.浙江 住宅标准化框架 目录 01 02 03 04 05  标准化研发逡辑标准化研发内容BIM研发 项目运用工作计划 PART 1  标准化研发逡辑 确定高层住宅标准化研发的方向、内容 业主需求分析 1. 成熟产品  同类项目快速复制 项目操作的优势 提高项目开发能力和效率 降低项目成本和费用 提高项目开发质量和平直提升项目的品牌溢价能力 实现企业的中心化管理 2. 提升产品竞争力 产品丰富，项目快速运用，周期缩短 我们的策略 成功核心 产品 成熟产品 创新、爆款 项目资料全 研发 共赢 企业+市场 2 我们的策略 深度 1 成熟度 项目资料完整，数据准确图纸全面。 2 市场已验证 大规模复制的前提条件： 经过市场检验的产品 3 标准化产品 对项目进行提炼、完善将其固化，推广应用 市场多样性 杭州市场个性强 各大地产商必争之地丌断涌现爆品 满足市场需求 1 产品 项目成败关键在于户型产品 2 3 选择范围广 只有产品丰富，选择多，项 目在定位阶段就争取了大量 时间。 广度 策略一：研发深度 2 杭州高层住宅标准化研究 研发深度 策略一 : 两个成熟项目固化，幵在此接口下拓展产品线 优势：项目成熟，快速复制，全流程运用 缺点：规范解析会随之变化，有一定风险丌可延 用复制 项目回顾 杭州.保利中央公馆项目 项目简介 标准层平面立面效果图  核心筒形式：分