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对建筑策划的认识与理解 摘要：随着建筑专业在中国的逐步完善，作为一个学建筑学专业 的学生，要对建筑策划做到与建筑设计结合，并对建筑策划做到从开 始的认识与理解到最后的应用，在这对 “建筑策划”的内容、方法、 意义进行了扼要的阐述，为建筑设计提出更为科学合理的依据。 关键词：问题 概念 目的方法 作用 当前 ,许多学者对建筑学面临的困境作的剖析 :“建筑学体系内 部失去了学科创新和进步的原动力 ,不仅无法提出新问题 ,也难以提 供新的答案。”有责任的学者应该帮助自己的学科走出困境。既然建 筑学体系内部已经很难提出新问题 ,为什么不从一个新的视阈来审 视建筑学呢 ?视阈的改变 ,必然带来许多新问题。针对这些新问题, 可以“通过创造新的建筑理论和概念来解决。”在这样的背景下 ,“建筑 策划学”的提出其实有一种时代必然性。时代呼唤创新 ,建筑策划正 是一个“创新的概念”。建筑设计是一个复杂性问题,它所涉及的因素 在很大程度上是由与建筑策划所决定的。 发展商存在的问题 发展商不重视深入、系统地市场调查，使前期策划缺乏现实、科学的 市场导向。发展商对前期策划仅仅立足于主观臆断或片面的市场信 息，必然导致决策失误，盲目投资，开发项目的区位、类型、档次和 配套设施等脱离市场需求，产品结构严重不合理。发展商缺乏应有的 规划和环境意识，往往造成前期策划的实施过程失控。由于片面追求 投资回报，发展商常常在项目进行过程中，动用其可能的社会关系资 源，一味提高项目规划设计中容积率、建筑密度、建筑高度等指标， 其结果使相关城市基础设施符合过大或失衡，导致项目的整体环境素 质下降。列如中国很多城市的“烂尾楼”大多形成于20世纪90年代， 这些半途而废的楼盘，主要是由于市场定位失误、开发商后续资金不 足以及涉及经济纠纷或经济案件等原因造成的。从而更准确地说，对 于一新项目的建设，发展商缺少在设计前期聘请专业的建筑师进行对 于整个项目的策划。从而导致后续工作接不上去。其中“烂尾楼”大 多发生在90年代，同时也说明在90年代中国在建筑界对于建筑策划 处于一个尴尬的境界。 建筑师存在的问题 在现行设计体制下，过细的专业分工使建筑师的专业事业日渐狭隘， 缺乏前期策划所需的通才意识和广博见识。在实践中盲从发展商，逐 步丧失建筑学在人居环境建设中主导专业的作用。建筑师远离市场， 缺乏对市场科学、深入的认识，已无法在前期策划中找到现实、准确 的立足点。 问题的提出职业建筑师的创作设计总是要面对具体建筑工程项 目的任务要求及其投资、开发、建设单位的主管人员即业主,业主的 意图和需求直接影响或决定了建筑创作设计的方向和目标。从一定意 义上讲 ,建筑创作设计就是在一定的合同条件下建筑师为业主所做 的有偿专业技术服务 ,因此 ,职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和 各种设计文件的编制 ,更要善于与业主沟通、交流和合作。在市场经 济条件下 ,尤其在目前市场竞争激烈的情况下 ,建筑师能否赢得业 主 ,满足业主的意图和要求 ,同时又对社会公众负责、遵循有关技术 法规和总体规划 ,并发挥自己设计理念。 一个新事物，被人的接收存在着一定的认知过程与顺序。就如大 家最开始的道听途说，对一个新事物，我们很肤浅的知道象建筑策划 也即业主的设计任务书，可是进一步深入，业主的设计任务书是从那 来的呢，依据呢？就象策划通常认为是完成某一任务或未达到预期的 目标，对所采取的方法，途径，程序等进行周密而逻辑的考虑而拟出 的具体的文字与图纸的方案计划。 具体到建筑策划是什么呢？建筑策划是将建筑学理论与近现代 科技手段相结合，为总体规划立项之后的建筑设计提供科学而又逻辑 的设计依据。业主与策划者对于价值标准和其他因素的关注会对建筑 形式产生重大影响，因为是他们来选择那些信息将提供给建筑师。建 筑策划就是在建筑学领域中 ,建筑师根据总体规划目标设定 ,运用建 筑学及相关学科的原理 ,通过对目标环境及条件的实态调查,对目标 相关因素进行分析 ,从而得出既满足业主要求又具有环境效益、经济 效益和社会效益的科学而全面的建筑设计的依据。策划是设计进行定 义的阶段，为建筑而策划，为环境而策划，超越了简单解决功能“问 题”，从而创造出捕捉到建筑本质的非凡作品。以设计、专业、经济、 价值为基础的建筑策划。 建筑策划也是建筑设计的前期研究,也是一种通过设计来解决设 定问题的决策过程. 策划工作所要做的就是从所有现有的信息中分 离出有价值的信息来，要在所有可能的结论中