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PAGE PAGE 1 翼起学知识竞赛5 以下说法错误的是：8岁至18岁的未成年人，其拥有的是限制民事行为能力，只能从事与其智力、年龄相适应的民事活动8岁以下的未成年人，没有民事行为能力，不能单独办理手机业务未满18岁的未成年人办理业务的，必须由其父母办理，否则未成年人单独办理行为是无效的16-18岁的未成年人，以其劳动收入为主要生活来源者，视为完全民事行为能力人，可以单独办理业务土地闲置多长时间，行政机关有权无偿收回？1年2年3年5年公司准备在县城购买一套期房作为办公用房，那么在购买房屋的过程中，应注意哪些事项，方可以确保房屋产权没有问题？要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同条款应尽量详细和明确，包括房屋情况、价格、付款方式、交房时间、房屋不符合要求和延期交房、延期办证的违约责任等付款上，应尽量规避公司风险，尽量不要一次性预付全部费用，应在《商品房销售合同》登记备案后再支付房款，同时留一部分待房屋交付并办证后再支付。核实房屋具体情况，明确房屋的位置、结 构、大小、质量、附属设施等是否符合公司实际需求。审查卖方的资质，包括查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书，以及本项目的有关 “五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。公司准备在县城购买一套现房作为办公用房，那么在购买房屋的过程中，应注意哪些事项，方可以确保房屋产权没有问题？购买现房的，其注意事项与购买期房的基本相同。但审查其资质时，应注意不是审查开发商的五证，而是审查卖方是否有用户 房屋所有权证和土地使用权证两个证件，是否设立了抵押担保及居住权登记等。应注意土地使用权的性质，如是“出让”地的，可以购买，如是“划拨”地的，则需要补足土地出让金，转别土地性质为“出让” 后，方能买卖。因此遇到此种情况的，应明确土地出让金由哪一方承担审查卖方的资质，是否拥有房屋所有权证和土地使用权证作为标准，否则均应视作期房。公司租赁一间房屋作为机房，在签订合同时要注意哪些问题？应严格审查房屋的权属情况，关注房屋是否存在查封、抵押情形。要求出租人提交其房屋买卖合同、房屋所有权证书、业主 管理规约等文件，以明确出租人对租赁物的合法权利。租赁合同中应明确租赁期限、用途、租金 （包括水电气、 物业等费用由哪一方承担） 、租赁物的权利瑕疵保证以及期满后的续租等事项。建议约定业主有义务协调其他业主或物业管理，确保我公司能够正常使用该房屋。还需注意租赁合同期限的约定，既不能超过20年，也不能不约定租赁期限。租赁合同签订后，公司应依法向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋租赁的备案登记手续。投标人串通投标的，中标无效，并处罚款；情节严重的，取消其（）内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告；构成犯罪的，依法追究刑事责任。一年一年至三年一年至二年投标人提供虚假材料谋取中标，取消（）内参加投标的资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。一年一年至三年一年至二年在开展 DICT 业务中，分公司经常会与客户单位签订前向合同，为完成前向合同，分公司会引入提供设备或服务的合作方，再与合作方签订后向合同。在签订后向合同时，应注意哪些要点呢?在前向合同中，要对验收标准、通过验收条件和时间；客户逾期不进行验收的处理方式和违约责任；费用支付的条件和时间 节点、产权归属、产品质量或技术服务标准等关键条款做好约定，确保表述准确、没有歧义。项目交付条款的衔接。项目施工完成时间应提早于前向合同客户要求的竣工时间，重点关注交付标的、交付时间、地点、交付标准的一致性。资金收支的衔接。包括付款额度、付款进度、税率、履约保证金等。维保条款的衔接。一般情况下后向合同的维保期应能够完全覆盖前向合同的维保期。后向合同的维护标准要高于前向合同的要求。违约条款的转嫁。实现前向合同违约责任向后向合同有效转嫁。包括延迟完工违约责任、验收不通过的违约责任、提前终止协议的违约责任、设备或服务对客户造成损失的违约责任等。A公司在我公司办理了酒店宽带业务并使用。今年A公司将酒店业务转给B公司，但并未到电信公司办理过户，宽带业务现在的实际使用方是B公司。现产生了欠费我们应向谁追收？A公司法定代表人A公司和B公司都可以A公司B公司为促进行业协同，避免恶性竞争，我们可以和友商约定关于统一资费等内容的条款，如 “合作 期内，涉及学校校园宽带、手机号码等营销产品，双方保持六统一： 套餐内容统一、套餐价格统一、优惠折扣统一 … …”等。对错办理团购业务时，用户单位为用户提供担保的，在担保中具体应注意