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;;;;;关键议题
LEED的遮阳系数、节能的透光系数存在矛盾,办公楼需请相关顾问进行“采光分析”,并据此确定幕墙的相关性能、立面的处理措施;
绿建要求建筑东西向不得有大面积、连续玻璃幕墙,目前方案需要请相关顾问进行“光污染评估”,并据此确定立面设计;
绿建要求建筑物内使用的热水要有至少20%为太阳能供热,目前厨房热水均考虑“用户自理”不满足要求,需重新计算调整设计;
绿建及节能设计要求空调的新风比应不小于50%,目前设计的系统较难通过评审,需要重新调整设计;
绿建及节能设计要求大于2万平方米的公共建筑要设计用电回传、且设计到2级子项,目前设计不满足要求,需要全满增补;;;;;20F CLUBHOUSE FLOOR PLAN;21F CLUBHOUSE FLOOR PLAN;22F CLUBHOUSE FLOOR PLAN (ROOF);22F CLUBHOUSE FLOOR PLAN (UPPER ROOF);CLUBHOUSE INTERIOR;CLUBHOUSE INTERIOR;CLUBHOUSE INTERIOR;CLUBHOUSE INTERIOR;CLUBHOUSE INTERIOR;CLUBHOUSE EXTERIOR;CLUBHOUSE EXTERIOR;CLUBHOUSE SECTION 1-1;CLUBHOUSE SECTIONAL AXO;;MALL2 BMU
OPTION 1: MALL ELEVATION – TYPICAL SPIDERMAN SYSTEM WITH 15M HIGH SPIDER-CRANE VEHICLE
SKYLIGHT EXTERIOR – FALL PROTECTION SYSTEM
OPTION 2: MALL ELEVATION – TYPICAL SPIDERMAN SYSTEM WITH VERTICAL LIFT
SKYLIGHT EXTERIOR – FALL PROTECTION SYSTEM;MALL2 BMU OPTION 1 - 15M PODIUM SPIDER CRANE
COST ESTIMATE – 800,000 RMB
;MALL2 BMU OPTIONS 1 2 - TYPICAL SPIDERMAN SYSTEM
;MALL2 BMU OPTIONS 1 2 - SKYLIGHT FALL PROTECTION SYSTEMS
COST ESTIMATE – 1,500 RMB / m;;OFFICE TOWER BMU OPTION 1 – SINGLE LARGE LONG-ARM CRANE SYSTEM WITH MOBILE TRACK ON #1
COST ESTIMATE – 1,500,000 RMB
;OFFICE TOWER BMU OPTION 1 – 2X SHORT-ARM CRANE SYSTEM ON TRACKS
COST ESTIMATE – 1,000,000 RMB
;;;待业主方意见/批准的设计议题:
办公楼会所
办公楼女儿墙
中庭天窗及东侧入口
擦窗机系统;
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