旅游景区产品的开发设计概述课件.pptVIP

(五)旅游景区产品的生命周期 　　景区产品大致也有一个成长、发展的生命周期。但是，对于一些自然景区或历史、文化、宗教、遗址类等景点，生命周期曲线是不适用的。因为这类景区的建立大部分是为了教育、环保等公益目的，其初衷并不是为了满足游客的需求，其收入也不主要来自游客消费，它的成熟期也不是游客流量饱和及激烈竞争的表现。所以，大部分学者还是认同生命周期理论更适用于人造景点或专门为吸引游人而投资建设的景区。 分析： 1.有些景区产品的生命周期曲线会在初创期就达到高峰，即游客量达到最大接待值。这个原因可能是因为初期媒体的炒作和成功的市场营销。此类景区的生命周期很短，需要在短期内收回投资和收益，以尽快地进行产品的更新改造和升级换代。 2.有些景区可能永远不会消亡, 例如一些公益性的博物馆、世界遗产可能永远不会消亡。因为关闭这些景点是政治和社会舆论所不能接受的，是不符合公众利益的。这些景区往往也是政府在资金、人力等方面所支持的。 3.有些景区在初创期就夭折,出现这类现象的原因可能是初期可行性分析不当，也包括资金、选址、人力等问题以及外部支持系统不足等。 4.大部分景区可以通过对景区产品的更新改造和升级换代延长其产品的生命周期,产生这一结果要求景区管理人员具有先进的管理水平和经验，可以敏锐地观察到景区衰退期的到来，及时地创新景区产品。 5.人造景点的生命周期越来越短,由于竞争的日益激烈，顾客需求越来