【土地承包合同范本】土地承包合同 土地承包合同范本.docxVIP

PAGE PAGE 1 【土地承包合同范本】土地承包合同 土地承包合同范本 【合同范本】 下面是中国文库网.共享的土地承包合同 土地承包合同范本。供大家参考!　　土地承包合同 土地承包合同范本篇一  发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)  承包方：_____________________(以下简称乙方)  为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。  一、土地的面积、位置  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。  二、土地用途及承包形式  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。  2.承包形式：个人承包经营。  三、土地的承包经营期限  该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。  四、地上物的处置  该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。  五、 承包金及交付方式  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。  2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。  六、甲乙双方的权利和义务  (一)甲方的权利和义务  1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。  2.根据合同商定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。  3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。  4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。  5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。  7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。  8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。  (二)乙方的权利和义务  1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。  2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。  3.享受国家规定的优待政策。  4.享有对公共设施的使用权。  5.乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。  6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。  7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，找范文就来  七、合同的转包  1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。  2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。  3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。  八、合同的变更和解除  1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。  2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。  3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。  4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。  6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。  九、违约责任  1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔