物业设备维护与管理概述.pptVIP

第八章 物业提升设备 电梯的分类（客梯、货梯;高速、低速） 电梯的基本机构（1、曳引系统2、导向系统3、轿厢4、门系统5、重量平衡系统6、安全保护系统7、附属设备） 电梯的驱动（变频变压驱动电梯的电力系统主要有交流变级调速系统（双速）、交流变压调速系统、变频变压调速系统、直流驱动系统以及最新推出的直接力矩控制变频变压调速系统等 ） 电梯的运行管理 电梯的管理和维修保养 1、电梯的日常管理制度 2、电梯的管理内容 3、电梯机房的管理 电梯出现异常情况的处置 1、发生火灾的处置 2、电梯湿水的处置 3、电梯困人的处置 第九章 电视监控系统 基本结构 控制部分 摄像部分 传输部分 显示与记录部分 主要设备 摄像机、云台、防护罩、显示设备、记录设备、控制台 信号传输方式 1、电视信号，从系统前端的摄像机向电视监控系统的控制台传输信号 2、控制信号，从控制中心的控制台传向前端的受控对象。 电话线路传输时最普遍的方式 1、双绞线传输方式 2、同轴电缆传输方式 3、光纤传输方式 4、无线传输方式 5、 数字传输方式 可视对讲系统 直接按键式的楼宇可视对讲系统 数字编码式楼宇可视对讲系统 管理中心控制器 基本组成（中心控制器、梯口机、隔离器、用户分机、电源、电动锁等） 物业设备维护与管理 物业公司维修部培训资料