如何区分“开发间接费用”和“期间费用”.pdfVIP

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2022-09-05 发布于江苏
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如何区分“开发间接费用”和“期间费用”.pdf

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如何区分“开发间接费用”和“期间费用”？对于房地产开发企业来说，分清开发间接费用和期间费用是个难点，而某项费用作为“间接开发费用”还是作为“期间费用”处理，对土地增值税的金额的影响是不同的。如果作为间接开发费用处理则属于“开发成本”，可以作为加计扣除基数，从而有降低土地增值税的效果；如果作为期间费用处理则会导致土地增值税的金额增大。所以，如何界定一项费用是“间接开发费用”还是“期间费用”，是正确计算企业土地增值税的一个因素。为此，智慧源作为17年来从事房地产财税研究的地产财税专家，对上述问题进行了梳理形成如下内容，希望对您有所帮