物业设备设施保养清单.pptVIP

消防 五、 30. 破玻 1.检查接线有无松动，胶片有无破损， 2.定期测试联动，保证功能正常。 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 31. 对讲 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 1.检查接线有无松动，音量能满足要求， 2.定期测试联动，保证功能正常。 消防 五、 32. 警报器 1.检查接线有无松动，音量能满足要求， 2.定期测试联动，保证功能正常。 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 33. 湿式报警阀 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 1.检查各阀门驳接法兰是否渗漏， 2.传感器、压力表是否正常， 3.定期测试联动，保证功能正常。 消防 五、 34. 消防、喷淋及相关恒压水泵 1.手动试验水泵检查机械、各参数是否正常， 2.停电检查电机相间、相对地绝缘并记录数据， 3.每半年对电机轴承、传动轴承加润滑油，拧紧电机固定螺丝， 4.定期测试联动，保证功能正常。 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 35. 安全通道 保养时间 2、5、8、11月 执行人 专业消防公司、安管部、维修组 1.防火门定期检查闭门器是否正常， 2.门体有无破损， 3.门铰转轴加润滑油。 消防 五、 36. 安全出口、应急灯(包