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私家车位加装护栏案例 1、2008年9月，王先生购买了某花园的车位，并将新车停放在车位 内，结果被乱停乱放的摩托车、自行车刮花。于是王先生将自己的车 位用铁护栏围住。后物管公司因收到其他业主投诉，将围栏拆掉。王 先生向花都法院提起诉讼，要求物管公司赔偿500元。 花都法院审理后认为，王先生在车库边加建护车栏，未经相关部 门批准同意，属于擅自加建。且确实阻碍了其他业主的出行，同时造 成了新的平安隐患。物管公司撤除王先生擅自加建阻碍了小区物业管 理秩序设施的行为，是依照物业管理合同行使物业管理权，履行物业 管理职责的表达。法院判决王先生自行撤除护栏。 2、2月28日，多名市民向今报热线反映称，在柳州市鱼峰路谷 埠街国际商城人行道的路面上，有人私自安装了 U型车位护栏。该护 栏装上后，把设置在一侧的公共临时停车泊位给堵住了，根本无法停 车。柳南区城管部门接报后赶到现场处置，责令相关人员恢复原状。 2月28日上午，记者接报赶到现场看到，一排高约30厘米的U 型车位护栏，安装了在谷埠街国际商城南城百货附近的人行道上，把 谷埠街国际商城的车位与19个公共停车泊位分隔开来。记者注意到, 安装了 U型车位护栏后，公共临时停车泊位线外与护栏的距离只有一米多宽，一般私家车根本难以进出；而且，两侧出入口也被堵住，车 辆基本无法进出。 3、随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠 纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购 房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 .地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建 筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车 的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发 商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使 用车位。 ②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主 共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用, 当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委 托物业进行收费。 .地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停 车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 .首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的 第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能 取得房地产权，属于业主共有。 .独立车库这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开 发商所有。 4、