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试论提高建筑工程设备管理效益的关键因素 　　摘要：随着国家经济社会的持续快速发展，建筑工程机械设备的应用范围及应用强度得以显著提高，如何提高工程机械设备管理效益，成为建筑工程业内广泛关注的焦点问题之一。基于此，本文首先介绍了工程机械设备的使用特点，分析了工程机械设备管理中的存在问题，并结合相关实践经验，分别从完善工程机械设备管理制度等多个角度与方面，提出了工程设备管理的改善方法，望有助于设备管理相关工作的实践。 　　关键词：建筑工程;设备管理;效益;因素 　　1引言 　　作为建筑工程实践中的重要组成部分，工程机械设备在提高工程施工效率，优化工程施工效果等方面发挥着不可替代的关键作用。随着建筑工程设备应用环境的不断变化，对工程设备的管理提出了新的要求。在工程设备管理实践中，依旧存在着诸多不容忽视的缺陷与不足，制约着工程设备管理效益的有效提升，因此科学创新工程设备管理策略，优化工程设备管理流程与步骤，具有极为深远的现实意义。 　　2工程机械设备的使用特点 　　2.1购买设备投资较大 　　建筑工程机械设备采购价格高昂，根据设备类型及用途的不同，价格在数十万至上百万元不等。随着工程设备应用时间的延长，其磨损会逐渐出现并增持续强，伴随出现设备折旧问题，即便长期处于闲置状态，其折旧率同样存在。因此，为保障工程设备的正常应用，提高设备管理效益，必须采取相应的应对措施[1]。 　　2.2流动性较大 　　在建筑工程施工中，工程机械设备通常面临着较强的流动性，存在着显著的阶段性流动特征。部分工程机械系统复杂，规模庞大，在移动过程中费时费力，若移动管理方法不当，极易造成工程设备损毁，影响其正常性能。部分情况下，由于移动策略谋划不足，工程设备难以一次性移动到位，需要二次移动，无形之中增加了经济消耗。 　　2.3结构技术复杂 　　当前，建筑工程呈现出高端化、智能化的发展趋势。为满足工程建设实际需求，工程机械设备不断创新样式，优化性能指标，使结构技术呈现出复杂性。大多数工程设备需在露天环境下运行，面临着复杂多变的外部环境，若管理措施不实用、不及时，将加快设备磨损，对设备结构形成极为严峻的挑战[2]。 　　3工程机械设备管理存在的问题 　　3.1工程机械设备的管理制度不够完善 　　完善的管理制度体系是实施工程机械设备管理的重要保障。纵观当前工程设备管理实际，普遍存在着管理制度不健全这一共性问题，难以为工程设备管理实践提供可靠的制度保障，使工程设备管理无据可依，无章可循。尽管部分企业制定了管理制度，但由于可操作性不强，脱离建筑工程实际，落实执行不到位，难以体现应有的制度优势，久而久之，使各项管理制度的执行流于形式，形同虚设，难见实效。 　　3.2在使用的过程中没有按照规范操作设备 　　建筑工程设备的使用操作是一项专业性较强的工作，需要可靠的操作技能作保障。但实践表明，大部分工程设备操作人员不具备较强的综合素质，科学意识、安全意识、質量意识欠缺，难以按照相应规范开展操作，整个操作过程呈现出较强的随意性。这种状况的长期存在，使工程设备始终处于疲劳状态，增加了工程设备的磨损程度。在某个特定阶段，为追求施工进度，压缩施工工期，使工程设备长时间超负荷运行，对工程设备的使用寿命构成重大威胁[3]。 　　3.3对于设备的保养与维修不够彻底 　　为保障工程机械设备的应用状态，需要科学合理的保养与维护管理措施作支撑，以彻底消除安全隐患要素，提高运行状态，延长使用寿命。在工程实践中，设备管理人员不注重设备保养与维护，日常维护、专项维护措施不充分、不科学、不彻底，超期保养现象不同程度地存在。保养与维护管理敷衍了事，难以彰显真正效用，不仅达不到工程设备管理的预期效果，而且还会使安全隐患长期存在，随着时间的延长，安全隐患不断扩散蔓延，最终造成安全事故的发生。 　　3.4忽视了设备的换代更新 　　同其他物品类似，工程机械设备同样具有一定的使用寿命。部分情况下，工程设备磨损严重，科学合理的保养与维护措施不再有效，难以继续承担工程建设中的应用强度，若不及时更新换代，则极易造成负面影响。在工程设备管理中，为减少成本支出，提高经济效益，忽视设备的更新换代，长期使用陈旧落后、磨损严重、隐患频发的工程设备，影响工程施工效率，造成安全事故突发。 　　4工程机械设备管理的改善方法 　　4.1完善工程机械设备的管理制度 　　要高度重视工程机械设备管理制度的关键性引导作用，结合建筑工程实际，建立完善、系统、全面的设备管理制度体系，为工程设备管理实践提供依据与保障。要全面分析既有现行管理制度存在的缺陷与不足，采取有针对性的措施