商业物业管理前期方案.pdfVIP

商业物业管理前期方案 按其经营方式主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理,是目前开发商普遍推行的一种方法,管理 的好,对培育区域商业中心和商业品牌有重 要影响。对于开发商来说，开发、销售商铺是前提,但只有开发、销售是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对商铺 进行管理，才能长久发展。 目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金,归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下，开发商对商铺的管理更为重要。 如果商铺商业管理不力,影响商铺业主的租金收益,业主不能归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。 1.0 商铺物业管理